При покупке недвижимости за рубежом человек может натолкнуться на сложности на различных этапах покупки.

Во-первых, это поиск наиболее подходящего варианта. Даже в России при приобретении недвижимости покупатели прикладывают максимальные усилия для того, чтобы уточнить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости. Если этого не выполнить, то существует реальная угроза потери прав собственности. Один из наилучших способов обезопасить себя — застраховать приобретение на предмет потери права собственности в одной из страховых компаний. Именно так поступают кредитные организации, которые работают на рынке ипотеки.

Во-вторых, опасность присутствует в том, что договор купли/продажи заключается на языке того государства, на территории которого находится продаваемая недвижимость. Безусловно, на территории государства существует несколько юридических консультаций и агентств недвижимости, где работают русскоязычные сотрудники и которые могут предоставить услуги перевода договора. Но будет намного лучше, если клиент перестрахуется и отдаст договор на перевод, например, в бюро переводов. Здесь квалифицированные специалисты, которые не заинтересованы в сделке, отнесутся беспристрастно к поставленной задаче.

В-третьих, присутствует наличие подводных камней в виде особенностей налогового законодательства, потому как в каждом государстве своя система налогов на рынке недвижимости.

Для того, чтобы процесс с покупки недвижимости в другой стране не принес неприятностей, нужно заранее продумать эти моменты.